始于90年代末持续到现在的地产财富浪潮，伴随着城镇化和房地产市场化，中国居民通过买房和投资房产成就了一批地产富豪，实现了财富的巨大增值。然而，全民炒房不仅带来了金融系统的流动性不足和结构失衡，同时也抑制了其他消费，造成内需不足。据银监会数据显示，2016年新增贷款中的45%流向了地产市场。在2016年底中央经济工作会议上，“房子是用来住的，不是用来炒的”的定调和随后全国各地密集的有实质限制作用的楼市调控政策正式终结了房地产业的黄金时代。

　　然而，每一代人都有属于自己的特定历史阶段的致富机遇，但机会永远只留给有准备的人。华宇国信专家认为，对于成功的投资者而言，把握了以下几点，无论是创业还是投资都能抓住机会。

　　第一要把握金融市场节奏

　　成功的投资者要了解宏观经济基本面。在当下全球经济增长乏力情况下，中国经济也进入换档期，利率市场化，各种理财产品收益率整体下调。在此情况下，一味追求高收益，一定会走上高风险的歧途，P2P市场乱象已经证明了这一点。高净值人群的投资组合一定要将家庭长远消费锁定在收益适中且安全的理财产品上。

　　方正证券任泽平认为，进入2017年，金融监管政策新规频出;三月下旬至今，银监会前后密集发布7项文件。在金融去杠杆大环境下，2017年可能是监管大年、市场小年。对于偏好投资股市的人群来说，减少短线投资，选择价值股长线投资是避免踏空、踩雷的对策。

　　第二听得懂“政策”

　　“房子是用来住的，不是用来租的”就是告诉你投资房产成本增加，不要做房价的高位接盘侠。放宽土地供应，收紧需求，改革交易制度，抑制过度投机。2014年国务院43号文和2015年1月1日生效的《新预算法》终结了过去的“土地财政”，地方政府靠卖地维持财政的日子一去不复返了。地产巨头万达集团早在2014年初就开始转型，在2017年初的企业年会上，王健林宣布万达已不再是地产企业，转向服务业为主的企业，形成商业、文化、网络、金融四个支柱产业。另一巨头，万科则斥资30亿入股链家，楼市存量时代来临，提前布局才能占得先机。

　　第三顺大势者成大事

　　本届政府提出的“一带一路”战略不仅成为中国经济新的增长点，而且成为带动世界经济发展的新引擎。“一带一路”是在改革进入深水区，对外开放面临调整转向，经济发展处于换档期、阵痛期、消化期“三期叠加”的新阶段，社会改革和发展到了矛盾集聚、风险积压、需要攻克难关的关键期提出来的。其意义其一在于顺应我国对外开放区域结构转型的需要，是对外开放地理格局的重要调整。其二在于顺应中国要素流动转型和国际产业转移的需要，尤其是将中国优质的过剩产能输送出去，让沿线国家和地区共享中国发展的成果。

　　对于投资者来说，这其中蕴藏的巨大商机不容忽视。首先，一带一路的启动资金来自于政府，同时发掘市场潜力，带动民间投资。建设项目涉及到铁路建设、公路、机场以及能源等重要公益类工程，各有关国家和地区为建设项目提供政策性贷款支持，优惠和补贴。第二，“一带一路”产生巨大的融资需求，也是PPP模式介入的最佳机遇。

　　华宇国信顺应大势、响应政策、把握市场节奏，以PPP模式与地方政府携手共促经济发展，布局一带一路，共筑国家级政信综合服务平台。

　　南宁和成都均是“一带一路”沿线的重要节点城市。广西南宁是海上丝绸之路的桥头堡，华宇国信通过与南宁良庆区合作建设跨境电商小镇协助地方产业转型并辐射周边地区经济发展。成都则是路上丝绸之路连接东部沿海城市和西部地区的内陆港口中转站，华宇国信与成都青白江区政府以PPP金融合作方式为当地建设自贸区和临港物流园区提供投融资解决方案。

　　第四知识创造财富

　　在知识经济时代，“知识创造财富”不仅仅是个口号，而是一个颠簸不破的真理。制定理财计划、将金融知识学扎实、精挑细选产品等，很多事都是投资者投资前需要做的准备工作，一个不用心的投资者，是很难成为赢家的。学会财富管理才更容易接近财富，懂得财富管理才能做出理智的选择，人生比努力更重要的是选择。与时俱进是财富的源泉，如果跟上时代的脚步，你会发现更多合适的选择。

　　第五保持好的心态

　　总想一步登天、一夜暴富的人可能就是被摔得体无完肤的人。保持良好的投资心态，不贪心、不贪婪高收益才是正道。