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北京楼市“金九银十”失色 置业者瞄准环京区域

更新时间:2016-10-17 19:24点击:

2016年的“金九银十”,有些不同,就刚过去的9月来说,虽然购房人热情高涨,但入市项目数量却十分有限。据不完全统计,截至10月10日,9月实际开盘的项目仅有23个,金九在推盘量上成色明显不足。

 

 

同时,从目前市场信息看,“银十”,这一情况并不会出现改善。据亚豪君岳会统计数据显示,10月北京住宅市场预计将有26个项目入市。在此背景下,置业者的选择面将会收窄,部分客群或将转战环京区域市场。

十月北京住宅市场入市项目缩水

据近期央行发布的8月金融统计数据报告显示,当月过半信贷都源于房贷,较7月4773亿元的基础上又多增加了513亿,房地产市场需求仍旧十分旺盛。如此火热的市场下,选择入市的项目为何严重缩水?

亚豪机构市场总监郭毅分析认为,这主要受制于土地市场的供应节奏。整个9月北京公开土地市场仍未有宅地出让,这也是自6月之后连续第3个月住宅用地零供应、零成交。随着首开·华润城、电建·金地华宸等一批2015年出让住宅项目的逐渐入市,未来土地可供变现量急剧减少,开发商为维持企业长期运营,势必将放慢出货速度,因此未来新房市场供应量也将持续低迷。

“市场供应量的减少,对于部分置业者而言,意味着选择面的收窄”华融·现代城项目负责人认为,“环京区域作为受到政策利好加持的板块,自然吸引了部分购房者的目光。”

华融·现代城成环京置业优选

借力环京楼市的崛起,涿州也迎来了新的发展契机。而作为区域内的责任央企,华融置业也一直在身体力行地担负着自己的社会责任,企业以其高效的执行力,积极践行国家发展战略,投入百亿巨资在区域内打造“华融金融中心”,服务“大众创业,万众创新”,促进了涿州区域的价值飞跃。

涿州区域汇集优质配套,吸纳了众多购房客群。华融置业以其世界级的前瞻性眼光,在区域内打造华融·现代城,严苛把控产品每一个环节,赢得了市场的一致好评。项目的大尺度空间,也成为其一大亮点。内部明厨明卫、南北通透,超低公摊,超大实用面积,营造出温馨的居家氛围。

同时,产品整楼采取先进的薄板型设计、大开间、短进深,尽享阳光;科学合理的空间布局,丰富的交通动线,成就了高铁新城极佳的居住感受。而阳光、通透、高效、便捷的户型布局,也是众多客户衡量户型的圭臬。为此,华融置业联手国际一线规划设计公司,以极致的要求打造精工户型产品线,赢得了业内的一致好评。业内人士认为:“像华融·现代城这样,在产品细节方面都力求精益求精的项目,无疑在产品品质方面为购房者注入了一剂强心针,后期的发展空间不容小觑。”