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两种情况银行拒绝放贷 合肥楼市“限贷”加码

发布时间:2017-04-24 06:19 来源:人民网财经 责任编辑:n03 点击:

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昨天中午,微信朋友圈热传一则消息:“合肥房产查询名下有2套房,征信有一笔住房贷款未结清的,拒贷!”多家银行确已对贷款买房作出进一步限制,但与网传的消息存在一定出入。综合来看,根据最严格的标准,有两类情形将停止放贷。

这两类停止放贷情形分别是:市区有2套及以上住房,有1次及以上贷款记录,1次或1次以上未结清的;市区有1套房或无房,但有2次及以上贷款记录,1次或1次以上未结清的。其中,查房以合肥市区(不含四县一市)范围为准,查贷包括外地贷款记录。

昨天下午,合肥一家银行信贷部门的工作人员透露,其实7月底就已经听到风声,但当时各家银行行动不一致,出现同一申请人在有的银行能贷款在其他银行不能贷款的情况。记者采访发现,各家银行对停止放贷的标准存在一定差异。如交通银行明确表示名下有1套房,有2次及以上贷款记录,一次或一次以上未结清的,停止放贷。而有的银行个贷部门表示应该可以贷款。银行人士透露,之前各地区银行可根据当地情况,对贷款政策进行调整,但需要提前报备,相应调整只要在央行的房贷政策大框架内即可。近来,合肥房价出现非正常浮动,对调控再度“加码”,将一定程度上减少投资买房的群体。

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