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房贷计算器:帮准房奴算算房贷月供要多少

发布时间:2015-12-10 14:23 来源:中国产经网 责任编辑:n01 点击:

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  房贷计算器:帮准房奴算算房贷月供要多少

  让买房的人头痛的一大问题就是还贷款和计算月供的问题了,特别对不是很了解经济学知识的人来说,计算房贷和月供实在是不知从何下手。那么,中金网小编就为大家来整理一下计算方法吧。

  房贷计算器:

  1,利用网上房贷计算器计算

房贷计算器

  2,用房贷计算器计算月供是最简便的方法,你只需按照上面的提示输入你的贷款年限、期限、金额、利息、还款方式然后确定就可轻松的计算出来。

  3,利用房贷月供计算公式计算

  利用公式计算是比较麻烦的了,而且也容易计算错。具体计算公式如下:

  等额本息还款法:

  每月月供额=〔贷款本金*月利率*(1+月利率)^还款月数〕/〔(1+月利率)^还款月数-1〕

  每月应还利息=贷款本金*月利率*〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕/〔(1+月利率)^还款月数-1〕

  每月应还本金=贷款本金*月利率*(1+月利率)^(还款月序号-1)/〔(1+月利率)^还款月数-1〕

  总利息=还款月数*每月月供额-贷款本金

  等额本金还款法:

  每月月供额=(贷款本金/还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)*月利率

  每月应还本金=贷款本金/还款月数

  每月应还利息=剩余本金*月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)*月利率

  每月月供递减额=每月应还本金*月利率=贷款本金/还款月数*月利率

  总利息=〔(总贷款额/还款月数+总贷款额*月利率)+总贷款额/还款月数*(1+月利率)〕/2*还款月数-总贷款额

  房贷计算器使用步骤:

  第1步:首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息,填写商业贷款年限、贷款金额以及贷款实际利率;

  第2步:选择是否显示还款明细,点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。

  提示:半年期及一年期贷款通常采用一次性还本方式,利息=贷款金额*贷款利率,不适用于该计算器。

  房贷计算器注意事项:

  1、说明:在上述计算公式中,月利率=年利率/12^是表示*几次方*比如: 15^4=15*15*15*15就是15的4次方,即4个15相乘的意思。

  2、利用房贷计算器计算,一定要到专业网站上去找,一定要看清楚自己执行的利率是多少,正确输入金额。

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