当前位置:中国产经网 > 资讯 > 新闻 > 正文

知名经济学家巴曙松来温详解经济金融政策走势

发布时间:2018-03-12 09:00 来源:中国产经网 点击:

分享到:

知名经济学家巴曙松来温详解经济金融政策走势

  知名经济学家巴曙松来温参加活动

  温州网讯 昨天,中国银行业协会首席经济学家、国家“十三五”规划专家委员会委员、知名经济学家巴曙松来温出席“2018年中国经济金融政策新趋势”主题活动,详解中国经济发展态势等热点问题。在去杠杆的政策大背景之下,他建议温州企业保持充足的现金流,等待行业洗牌后的新一轮投资机会。

  温州“去杠杆”问题,将陆续在其他地区显现

  在今年1月举行的达沃斯世界经济论坛2018年年会上,中共中央政治局委员、中央财经领导小组办公室主任刘鹤表示,我国将争取在未来3年左右时间,使宏观杠杆率得到有效控制。

  “前几年温州企业碰到的‘去杠杆’问题,接下来或会陆续在东部、中部、西部企业中显现出来。”在巴曙松看来,2011年下半年发生局部金融风波的温州,只是“去杠杆”问题的先发地区,类似的问题会逐步向中西部和东北地区扩散。

  当前,经济增长动力更多地源自消费和内需,投资增长放缓;另一方面,财政政策从稳增长切换至防风险,企业杠杆企稳。巴曙松建议,温州企业尤其是上市公司应尽量保持充足和灵活的现金流,等到杠杆率下降,行业重新洗牌,届时会出现大量的投资机会。

  预言今年人民币升值,建议出口型企业防范风险

  2018年,市场预期逐步改善,使得人民币汇改再迎可能的窗口期。巴曙松说,政府多次释放人民币市场化改革、资本开放、金融业开放、人民币国际化信号,改革开放与宏观审慎并行,人民币汇率弹性有望继续稳步提高。

  结合汇改政策,并分析了过去几年人民币对美元汇率趋势之后,巴曙松对今年人民币汇率走势给出了自己的观点。他大胆地给出预测:“与其担心人民币贬值,还不如说升值的可能性更大。”而且,他认为从总体上看,人民币汇率走势将是一个弹性的逐步提高的过程。

  汇率的波动,对出口企业的影响是显而易见的。巴曙松建议,今后温州企业在做出口时,应将汇率作为主要参考指标,尤其是在做货币选择和计价结算时,应予以充分考虑,通过汇率锁定等方式规避风险。

  房地产市场新变化:二手房交易或逐渐兴起

  “温州人投资房地产收获不小,风险也不小。”温州是中国市场化程度最高的房地产市场之一,曾一度成为全国房地产市场的“风向标”和“晴雨表”。昨天活动现场,巴曙松花了较大篇幅,详细阐明近期房地产市场的诸多变化。

  巴曙松认为,十九大报告中提到的“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”的描述,标志着房地产行业正在经历深刻的转型,包括土地供应制度改革、租赁市场加快发展,以及房地产税加快出台等。

  有这样一组数据:2003年全国城镇户均成套住宅套数0.84套,2016年已经上升为1.02套。巴曙松认为,这一数字如今很可能已逼近甚至突破1.1套,房地产市场已经由供不应求转变为基本实现总体均衡的态势。数据表明,在北京、上海等一线城市,二手房交易开始猛增,房地产市场开始转为以二手房交易为主的新时代。另一方面,人们对房地产市场也正由数量需求向品质需求转变。

  根据巴曙松现场展示的数据,在去年全国二手住宅价格排名前50名的城市中,温州位列第13名。不过他认为,未来房价波动将越来越以城市群为载体,而不是以前的单个城市。

  他陈列的“3+6”城市群,即环北京城市群、环上海城市群、环深圳广州城市群,再加上成都、重庆、长沙、武汉、合肥、南京等6座城市。根据2016年这三大城市群主要城市的房价涨幅统计,同一城市群的城市房价出现同步上涨的联动性增强特点。

  巴曙松此次受平安银行温州分行邀请来温出席活动。

Copyright©2006-2017 中国产经网 版权所有 京ICP备13050937号
Www.Chinaice.Cn 作品独家供稿,转载请注明出处