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中百集团终止10.5亿将武汉中间百货大楼等门店资产证券化

发布时间:2019-07-06 22:08 来源:中国产经网 点击:

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中百集团终止10.5亿将武汉中间百货大楼等门店资产证券化

中百控股集团股份有限公司(以下简称“中百集团”)日前公布公告称,公司于7月3日召开第九届董事会第十五次集会,以11票同意,0票阻挡,0票弃权,审议通过了《关于长江楚越-中百一期资产支撑专项打算提前终止的议案》。

公告显示,中百集团公司此前于2016年10月13日召开的姑且股东大会审议通过了《关于以部门门店物业为标的资产开展资产证券化的议案》,赞成公司部属全资子公司武汉中百百货有限责任公司(以下简称“中百百货”)对部门门店物业实行资产证券化运作。即中百百货将本次资产证券化运作的方针物业及相干欠债置入至其全资子公司(以下简称“项目公司”)名下,中百百货再将其持有的项目公司的股权别离对应转让至其新建立的SPV公司,中百百货拟投资武汉东湖创新科技投资有限公司(以下简称“东湖创投”)拟建议设立的私募投资基金并成为私募投资基金(以下简称“私募基金”)的初始基金份额持有人,并将其直接或间接持有的方针资产的所有权益转让给私募基金,中百百货对项目公司享有的债权由私募基金受让或者由项目公司以私募基金发放的委托贷款资金举行清偿,长江证券(上海)资产办理有限公司(以下简称“长江资管”)拟建议设立资产支撑专项打算并刊行资产支撑证券,以所募得资金向中百百货购置其所有私募基金份额并履行私募基金份额实缴义务。本次生意业务完成后,中百百货按市场代价租用方针物业继续谋划门店。

2016年12月14日,长江资管取得了上海证券生意业务所《关于对长江楚越-中百一期资产支撑证券挂牌转让无贰言的函》(上证函〔2016〕2346号),赞成公司对武汉中间百货大楼、江夏中百购物广场两处门店物业举行资产证券化运作。本次生意业务的转让价款按照资产评估值商定为10.4亿元人民币。2016年12月23日,长江证券股份有限公司完成了专项打算的推广、发售及资金召募事情,召募资金总额为10.4亿元人民币。2017年1月24日,专项打算在上海证券生意业务所挂牌生意业务,实行并完成本次资产证券化生意业务。

专项打算在2019年12月25日满3年。

对于提前终止上述专项打算的缘故原由,中百集团诠释称,公司通过资产证券化运作,旨在降低企业欠债、优化资产布局、得到回笼资金为公司深化战略转型、晋升效益提供资金支撑。近3年来,公司通过转型调解,资产布局不停优化、谋划质量稳步晋升、财政数据日趋康健,现金流比力宽裕。公司看好标的资产,并为了降低百货公司运营成本,同时也应部门资产持有人发起,公司决定通过完成上述生意业务摆设以提前竣事专项打算。

中百集团暗示,本次提前竣事专项打算,不会影响公司门店的一样平常谋划营业开展,不会对公司的正常出产谋划发生重大倒霉影响。

公然资料显示,中百集团系湖北省内超市龙头,1997年在厚交所上市,持续多年位居湖北贸易上市公司前线。中百集团前身为中国国货公司武汉分公司武汉解放后,1949年5月建立了武汉中间百货大楼,该大楼是解放后武汉市第一家国营百货零售企业。

中百集团终止10.5亿将武汉中间百货大楼等门店资产证券化

2018年,中百集团实现营收152.1亿元,同比增加0.02%,自2015年以来初次实现正增加;实现归母净利润4.31亿元,同比增加537%;剔除珞狮路卖场拆迁赔偿等(孝敬净利润4.29亿元),公司扣非净利润为0.29亿元,同样实现自2015年以来初次年度红利。

从区域漫衍看,湖北省内市场实现业务收入149.27亿元,同比增加0.08%,占公司总业务收入的98.15%;重庆市场实现业务收入2.81亿元,同比降落3.14%,占公司总业务收入的1.85%。

从业态划分看,超市实现业务收入140.62亿元,占公司总业务收入的92.46%;百货实现业务收入10.16亿元,占公司总业务收入的6.69%。

截止2018年12月31日,中百集团连锁网点1255家,个中,中百仓储179家(武汉市内78家、市外湖北省内71家,重庆市30家);中百便民超市748家;中百罗森便利店302家;中百百货店9家;中百电器门店17家。

2018年中百集团自建贩卖平台生意业务额3849万元,“多点”和“京东抵家”品级三方贩卖平台生意业务额为1.82亿元,今朝已有495家门店上线多点抵家营业,2019年公司将继续加速淘鲜达、饿了么、美团、京东抵家品级三方平台的营业推广和上线。同时努力推进仓储超市“Higo中百”微信小法式,累计注册人数约134万人,生意业务金额1.23亿元,联合无人收银、刷脸付出等新技能,大幅晋升门店的运营效率。

坪效方面,2018年中百仓储湖北地域的坪效为1.70万元/年,晋升0.05万元/年,可比店收入增加2.69%,净利润增加5.7%;中百超市坪效为1.65万元/年,晋升0.15万元/年,可比店收入增加0.77%,净利润增加36.4%。中百百货坪效为0.32万元/年,同比降落0.13万元/年,可比店下滑6.61%,净利润增加38.6%,首要系封闭吃亏门店、以及仙桃广场与欧亚达谋划对接减亏871万元所致。

2019年一季度,中百集团实现业务收入44.16亿元,同比增长1.59%;实现归属母公司股东净利润0.27亿元,同比增长46.82%。根基每股收益0.04元,

截至2019年一季度末,中百集团连锁网点到达1268家,个中,中百仓储超市182家(武汉市内79家、市外湖北省内71家、重庆市32家);中百超市744家;中百罗森便利店316家;中百百货店9家;中百电器门店17家。

广发证券阐明师洪涛认为,中百集团扎根武汉,辐射湖北和重庆,不停增强前端门店的优化进级和后端的供给链建设。公司继续拥抱互联网,接入多点、京东抵家等三方平台开展抵家营业;同时夯实供给链建设,成长自有品牌和B2B营业,中央大厨房已扭亏为盈。中百集团开展合资人制度,优化职员布局,并将小我私家合资优化为团队合资,同时鉴戒永辉和罗森的优异办理经验,运营效率获得不停晋升。

另据相识,永辉超市股份有限公司公布公告称,该公司拟通过要约收购的方式将其直接和间接合计持有的中百控股集团股份有限公司的股份比例从今朝29.86%提高至最多不凌驾40%,要约收购涉及的国度市场监视办理总局等有关部分的审查法式尚在正常举行中。

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