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房屋智造引领产业升级,美好置业如何打造装配式建筑领军企业?

发布时间:2020-08-28 10:34 来源:中国产经网 点击:

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近期装配式建筑相关政策东风频吹。日前,住建部等13个国家部委发布《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》,再提要大力发展装配式建筑;山西、四川、江苏、河南、北京等省市也纷纷出台鼓励政策,鼓励装配式建筑加速落地发展。

美好置业(000667.sz)作为A股装配式建筑领军企业之一,凭借着房屋智造一体化业务模式,以房屋智造工厂为主体,为客户提供可拎包入住的房屋,提升全维客户满意度,在激烈的市场竞争占据了较明显的先发优势。

目前,美好置业装配式建筑业务良好的增长前景,已经逐渐反映到业绩之中。根据公司2020年中报显示,营业收入为19.34亿元,同比增长112.57%;净利润为3461.58万元,同比增长165.06%。在当前宏观经济动荡的情况下,仍然保持了迅猛发展的增长态势。

不仅如此,美好置业的房屋智造模式,也获得了国内外投资者的认可。截至8月20日,深股通持有美好置业9354.62万股,年初以来持仓增长812.13%。以8月27日3.79元/股收盘价计算,美好置业今年以来自低点涨幅接近70%。

装配式建筑全国加速扩展

伴随着我国基建进程不断加快,装配式建筑作为建筑领域的前沿方向之一,应用场景日趋广阔,并在8月以来得到了众多省市的政策支持。

8月21日,河南省住建厅、河南省发改委等8部门发布《关于印发河南省加快落实大力发展装配式建筑支持政策的意见》通知,其中提到公积金贷款购买装配式商品住房额度最高可上浮20%。

8月20日,据《山西日报》报道,“装配式+EPC”发展模式在山西省不断推广,众多装配式建筑示范项目持续落地,装饰装修一体化板块配套不断完善,装配式建筑全产业链已经基本形成。

8月19日,据《南京日报》报道,南京市今年在建筑产业现代化方面的目标任务为:全年新开工装配式建筑面积723万平方米以上、占同期新建建筑面积比例35%。

8月18日,北京市住建委发布《北京市发展装配式建筑2020年工作要点》,截至2020年,北京实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上。

伴随着装配式建筑在全国范围内不断扩展,相关概念股也迎来配置良机。中信证券研报提到,从当前所处估值分位以及未来两年增速来看,地产行业依旧具备配置性价比,预计三季度末至四季度有望进入一轮小的补库周期,房地产、基建投资估值将快速修复,装配式建筑板块有望受益。

在装配式建筑持续火热的情况下,美好置业凭借着广阔的业务增长前景,走出了独立行情:据乐居财经研究院统计,今年上半年,在内房股和A股房企共计150家典型房企中,市值下跌的有119家,占比79.33%。相比之下,以8月27日3.79元/股收盘价计算,美好置业今年以来自低点涨幅接近70%。

房屋智造五大优势

目前,美好置业一体化房屋智造业务,已经在武汉、南京、北京等15个城市不断扩展,并且通过运用YTWO信息化平台和BIM技术,以工业化、数字化方式实现更快速、更高效、更低廉的房屋规模生产,为客户提供可拎包入住的房屋。

2020年中报显示,美好置业房屋智造具有先进的技术体系、数字化房屋设计能力、智能化全自动生产线、装配建设能力、装配式装修能力五大优势。

在技术体系领域,美好置业推广的叠合剪力墙技术体系,具有整体性好、防水性能优,容错能力强、施工便捷,PC构件自重轻、易于吊装等特点。

在数字化房屋设计能力领域,公司拥有相关业务资质和成熟的三维正向设计、装配式建筑专项设计、BIM技术应用能力,能够为建筑工程项目提供设计一体化全过程服务。

在智能化全自动生产线领域,公司已在全国各中心城市投资建设13座产能大、技术先进、智能化程度高的房屋智造工厂,自动化率接近100%。

此外,美好置业的装配建设能力、装配式装修能力也处于行业领先水平,拥有过硬的装配师队伍,能够以工业化方式实现装修标准化。

根据住建部此前印发《“十三五”装配式建筑行动方案》,到2020年,培育50个以上装配式建筑示范城市,200个以上装配式建筑产业基地,500个以上装配式建筑示范工程,建设30个以上装配式建筑科技创新基地,充分发挥示范引领和带动作用。

由此可见,为了完成规划目标,下半年装配式建筑将在全国范围内加速进行,美好置业凭借着一体化房屋智造业务,也将在“政策催化+行业发展”的背景下,迎来更加迅猛的业绩增长。

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