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司法拍卖的房子价格这么实惠 以后出售会有纠纷吗?

发布时间:2017-08-24 06:13 来源:互联网 点击:

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  司法拍卖的房子价格这么实惠 以后出售会有纠纷吗?  
  2017-08-17 07:51:40 杭州网  
 

问:我想问下,司法拍卖买来的房子会不会有纠纷?拍来我以后能不能出售呢? 我听朋友说,拍卖买来的房子税特别重是吗?司法拍卖的房子价格为什么比市场价低这么多?

方超强:“律师来了”签约律师,北京盈科(杭州)律师事务所专职律师,获杭州市律师协会2015年度个人嘉奖。 专业方向:电子商务、知识产权领域。

基于你所提供的信息回复如下:拍卖来的房子,在产权上不存在瑕疵;但房子本身是否存在瑕疵具有不确定性,法院在拍卖公告中往往会申明竞拍人需要自己查验房产,对隐蔽性的瑕疵,法院不承担责任。

另外房子是否已经出租给别人,是否带租拍卖也存在较大权利限制。因此,在参与司法拍卖时应当详细阅读拍卖公告,准确理解后再下手。

拍卖所得房产与一般二手房过户税费一致,成交价格低的原因各种各样,不排除也有信息不对称竞拍人少的原因。

 
来源:都市快报    作者:朱振辉 通讯员 张抒文    编辑:高婷婷      
 
 
 
 
 
 
 

 

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