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邻水房产网买房砍价有妙招 速来围观

发布时间:2017-08-11 09:32 来源:中国产经网 点击:

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俗话说,一寸土一寸金,买东西砍价是人们的正常心理。更何况随着经济的快速发展,城市里的房子也就越来越贵了,买房始终是人们心头上的一件迫不可待的事件。对于大多数购房者来说买房砍价的空间到底有多大是一个谜,稍不注意就会成为“冤大头”。在选到一套到中意的房子后,如何才能买到物美价廉的房子?邻水房产网认为砍价技巧就成为了购房人必修的一堂学问。

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买房砍价妙招一 搜集意向楼盘更多情况,知己知彼百战不殆

正所谓知己知彼百战百胜,买房要想砍价成功,首先要尽可能多地了解开发商、销售商和预购房屋的情况,这是砍价成功的前提。更何况如今的楼市公开透明,了解楼市可以从广告、楼书、项目口碑、已入住的购房者体验等这些渠道进行深入了解,只有实地考察才能真正的做到了解开发商和楼盘的背景、经济实力,资质和信誉状况。这样在与销售人员的交谈中才不会处于被动。另外,需要提醒购房者的是,在了解房屋情况时,要多了解房屋的销售情况、销售时间,因为房子卖的时间越久,积压在房子上的资金时间就越久,对开发商就越不利。一方是急于售楼,一方则不急于买房,购房者自然就有了砍价空间。

买房砍价妙招二 放得下身沉得住气,心理制胜尤为关键

购房者买房一般都是在售楼中心,这时候可以多看看户型图、楼盘沙盘、楼盘介绍,然后可以找为售楼小姐再具体的跟你讲解。在这里邻水房产信息网需要提醒购房者的是,可以与售楼小姐像朋友一样洽谈,赢得其如朋友般的亲切感。接下来,要向她表现出一定的购房意愿,并举出几个同类的楼盘,说明自己正在其中选择。另外,在售楼小姐所提出的价格不要轻易作出让步,否则她会认为购房者是有这个经济能力承担她所提出的价格。更重要的是,购房者即使很喜欢这套房子,也不要表露于人,而且应当跳出一些房屋的缺点,让售楼小姐觉得你对此房也会有很多不满和担忧的地方,这样对于购房者接来下砍价有一定的空间。再则,房屋价格没有预料的那样看下来,购房者也别急着答应,可以“我在考虑考虑”等借口为由,采用缓兵之计。购房者要记住,售楼小姐是不会轻易放过一个“上帝”的。

买房砍价妙招三 不要指望一步到位,层层递进为高招

买房毕竟不像买大白菜,别指望一步到位。邻水房产网建议购房者可以试探性资讯低价,或者通过找“关系”咨询房子的底价。另外,购房者要回察言观色,在砍价过程中售楼小姐如果表现不是很有耐心了,这也就说明购房价格基本见底了。

买房砍价妙招四 争取小型团购团购活动

不仅购房者青睐,开发商也是非常喜欢的。因此,购房者在看准房源之后,不妨向身边需要购房的亲戚朋友,三套房子便可拼成一个小的购房团。这样不仅节省资金,和亲戚朋友共住一个小区也会其乐融融。

买房砍价妙招五 巧抓节假日等节点

认筹、解筹、开盘、节假日等等都可以看做是节点,在这一特殊时期楼盘都会推出相应的优惠措施。另外,消费者也可以关注一些项目的尾盘,尾盘的优惠幅度会相对大一些。

以上就是邻水房产信息网整理的有关“”的相关内容,希望对购房者有所帮助,在买房时能把价钱大幅砍下来的情况并不多见,但这并不代表就没有一点的折扣空间。一般情况下,置业顾问、销售经理或者总监手中是有一定点位折扣的,能不能争取到,就看你自己的功夫了。想要了解更多购房指南请看邻水房产。你还可以关注我们的官方微信公众号:flinshui,每天精选房产资讯,二手房,新房,租房,花点碎片时间学习,让你轻松购房。

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