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地产新闻联播丨人民日报刊文:“以房养老”重在提质

发布时间:2019-05-14 09:11 来源:中国产经网 点击:

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地产新闻联播丨人民日报刊文:“以房养老”重在提质

  人民日报刊文:“以房养老”重在提质;半天跌掉800亿元市值,A股房产板块遇重挫;三季度起非沪籍可在上海(楼盘)16区申请共有产权房。想浏览更多精彩内容,请往下看:

  1人民日报刊文:“以房养老”重在提质

  人民日报4月22日报道,发展“以房养老”对完善多层次社会保障体系、丰富养老保障资源而言,具有积极意义。展望未来,让真正的“以房养老”发挥作用,需要改善供给,除了“扩量”,更需要“提质”。

  2全国地价总水平温和上涨

  中国国土勘测规划院近日发布的一季度全国主要城市地价监测报告显示,全国地价总水平温和上行,住宅地价增速环比、同比放缓态势仍未改变。

  数据显示,一季度全国主要监测城市地价总体水平为每平方米4381元,商服、住宅、工业地价分别为每平方米7665元、7173元、841元。总体来看,商服地价环比增速连续四个季度放缓,综合、住宅地价环比增速连续三个季度放缓。

  3半天跌掉800亿元市值 A股房产板块遇重挫

  4月22日早盘,A股房地产开发板块遭遇重挫。我爱我家、中体产业(600158)、荣盛发展(002146)、首开股份(600376)跌幅超过7%,新城控股、金地集团(600383)、华夏幸福(600340)、万科A等下跌5%以上,保利地产(600048)、泰禾集团(000732)、招商蛇口等下跌3%以上。据同花顺(300033)数据显示,房地产开发板块总体市值较周五暴跌约800亿元。

  这主要是受两条消息的影响。第一条是政治局会议再次强调“房住不炒”。第二条是住建部对部分房价波幅较大城市进行预警提示。

  4土地市场现“小阳春” 房企高溢价“抢地”

  4月19日,住房和城乡建设部会同国务院发展研究中心对2019年第一季度房地产市场运行情况开展了专题调研。从调研情况看,部分热点城市住宅销售回暖、土地市场热度回升,需引起高度关注。

  根据中原地产研究中心统计数据显示:4月份以来,多城市土地市场成交活跃,其中武汉(楼盘)、广州(楼盘)、苏州(楼盘)、杭州(楼盘)、无锡(楼盘)等城市卖地超过50亿元。此外,土地市场变化迅速,无锡市在3日内出让3宗住宅土地,吸引了60家房企参与竞拍,最高溢价率达79.39%。

  5三季度起非沪籍可在上海16区申请共有产权房

  4月22日,据文汇报报道,上海市房管局局长胡广杰在做客2019“民生访谈”时介绍称,2018年上海市政府出台相关政策,将共有产权保障房受益面扩大至部分非沪籍家庭的政策,今年三季度起这一政策举措将在全市16个区全面开展实施。

  公开资料显示,共有产权房,是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。

  6长沙(楼盘):取消家庭二套住房契税优惠

  长沙市财政局昨日下发通知,规定自4月22日起,在长沙市范围内停止执行家庭第二套改善性住房的契税优惠政策。

  此前,按照国家相关部委规定,长沙市执行房地产交易环节契税优惠政策,即对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。按照新的调控政策,为落实“房住不炒”总体要求,长沙市对个人购买家庭第二套改善性住房,将按4%税率征收契税。

  7呼和浩特(楼盘):毕业3年内已婚大学生购房是市价一半

  4月18日,内蒙古呼和浩特市人民政府办公室关于印发《呼和浩特市大学毕业生安居工程(试点)实施办法》的通知。实施办法第三条提出,具有全日制本科及以上学历的应往届毕业生(往届3年及以内)可以提交相关证明材料申请安居住房政策。

  这份安居工程实施办法显示,安居工程住房包括大学毕业生住宅和大学毕业生公寓两部分组成,一旦申请成功,大学毕业生住宅可以享受所在区域市场价格的50%来购房,不过在5年之内不得上市交易。而对于大学生毕业生公寓则可享受2年免租金,超过2年的按照标准缴纳租金。

  8宁波(楼盘):引进人才可获最高60万元购房补贴和800万元安家补助

  4月21日,浙江省宁波市人民政府新闻办公室官方微信号“宁波发布”显示,宁波市发布了最新的人才政策解读,其中涉及高层次人才、基础人才、应届本科生和硕士研究生、青年精英人才、青年留学归国人才这五大类人才。对不同类别的人才给予不同的人才奖励。

  具体而言,列入宁波市人才分类目录(2018)的各类高层次人才的补助内容为安家补助和购房补贴。其中安家补助的额度在15万~800万元不等。购房补贴则主要为自引进之日起3年内在宁波大市范围内首次购买家庭唯一住房,并且取得不动产权证,分别给予购房总额(以契税发票不含税的计税金额为准)20%,最高20万~60万元的购房补贴。(引进前在甬购房,无法享受购房补贴)。

  9东莞(楼盘)租房提取公积金每月上限增至1800元

  4月23日起,在东莞市无住房的公积金缴存职工每月租房提取公积金的上限由原来的1500元提高至1800元,这是东莞市优化住房公积金提取政策之中的一项,旨在鼓励职工通过租房解决住房问题。

  此次优化住房公积金提取政策共有5项,其中新增既有住宅增设电梯可提取公积金一项,并将取消装修提取公积金的规定,后者从7月1日起开始执行,其他4项则都从明日起开始执行。

  10江西赣州(楼盘):着力稳地价稳房价稳预期 把控土地出让节奏

  近日,江西省赣州市政府发布《关于落实“六稳”要求促进全市经济平稳健康发展的若干措施的通知》,通知指出,着力稳地价稳房价稳预期。完善土地供应机制,合理把控土地出让时序、节奏和区域分布。严格落实地方政府主体责任,强化房地产稳控目标督促考核。加快中心城区五区一体化,完善已出让土地周边配套设施。深入开展房地产市场秩序专项整治行动,强化市场舆论和预期引导。建立健全促进房地产市场平稳健康发展长效机制。

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