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重庆高层住宅建面均价6243元

发布时间:2016-04-30 16:04 来源:中国产经网 责任编辑:n01 点击:

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(原标题:重庆高层住宅建面均价6243元)

高层商品住房 成交2879套,建筑面积25.47万平方米,建面均价6243元/平方米 高档低密度住房 成交140套,建筑面积2.71万平方米,建面均价9920元/平方米 多层花园洋房 成交295套,建筑面积3.69万平方米,建面均价8466元/平方米 装修房 成交120套,建筑面积1.18万平方米,建面均价9064元/平方米 二手住房 成交2118套,建筑面积19.86万平方米,成交金额9.07亿元(上接01版)2016年重庆春季房交会上周日收官,市国土资源和房屋管理局发布的数据显示,本次房交会四日共成交各类房屋8791套,建筑面积72.86万平方米,成交金额48.37亿元。

商品住房成交3434套 建筑面积33.05万平方米

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延长土地使用期要几十万是误读 如何续期目前尚无实施细则

这几天,有媒体报道温州出现了20年住宅用地使用权年限到期,又要花几十万元“延期”的新闻。

重庆土地交易中心相关负责人表示,通过招拍挂获得的土地,住宅用地使用权年限为50年,商业为40年。不管是40年、50年还是70年,都有到期的时候,土地使用年限到期后,只要房子还能住,就都得续签土地。

业内人士分析说,按照我国目前法律的规定,在土地使用权到期后,土地使用人如果需要继续使用土地的,可以申请续期。经批准后续期的,应当按照规定重新办理土地出让等有偿使用手续,即缴纳相应土地出让金。

据新华社报道,温州市国土局表示,物权法规定住宅建设用地使用权届满自动续期,但“自动续期”该如何续期,目前国家尚未出台相关实施细则。媒体报道“收取几十万元出让金才能续期”是对信息的误读。

重庆晨报记者 黎胜斌

评论

应该未雨绸缪,提前进行顶层设计

温州出现20年使用权住宅的情况,有其特殊性。全国大范围出让的40年以上的商住用地和70年产权的纯住宅用地出现在上世纪90年代末,使用年限到期问题近期不会集中出现。

物权法第一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期”。但“自动续期”该如何续期,目前国家还尚未出台相关实施细则。尽管温州出现的“到期房”总体量不大,但也关系到几百户家庭的切身利益,应当引起有关部门重视并妥善解决。长远看,量大面广的土地使用权到期问题,会在几十年后集中出现。如果不未雨绸缪、提前进行顶层设计,有可能引发房主的不安。因此,用法律手段解决好这个问题越来越迫切了。

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