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房产“猪事”要闻丨8月3日-8月9日新闻集锦

发布时间:2019-08-11 22:28 来源:中国产经网 点击:

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8月3日-8月9日,重庆房产市场都有哪些重要事情发生呢?网易房产重庆特别整理报道,以下消息值得关注~

1.重庆主城区供应126亩商住用地 中央公园、滩子口地块上线

8月9日,根据国有建设用地使用权公开出让公告,重庆市规划和自然资源局决定,供应2宗商住用地。其中1宗位于两江新区两路组团,为商业用地、商务用地、二类居住用地,楼面价4883元/㎡;1宗位于九龙坡区大杨石组团,为二类居住用地;楼面价均为9170元/㎡。(其他商务用地不做播报)

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》,现对以下拟供应宗地予以公告,公告时间为:2019年8月9日12:00-2019年8月29日12:00。

房产“猪事”要闻丨8月3日-8月9日新闻集锦

两江新区两路组团地块位置:两江新区两路组团C分区C86-1/04、C87-1/04、C88-1/04、C93-1/04号宗地

用途:商业用地、商务用地、二类居住用地

土地面积:70074㎡

土地面积:105.11亩

建筑面积:150062.5㎡

容积率:2.14

起始总价:73281万元

起始楼板价:4883元/㎡

起始净地价:697万元/亩

保证金:14657万元

公告到期时间:2019年8月29日

房产“猪事”要闻丨8月3日-8月9日新闻集锦

九龙坡区大杨石组团地块位置:九龙坡区大杨石组团W分区W04-5/05号宗地

用途:二类居住用地

土地面积:13938㎡

土地面积:20.91亩

建筑面积:27876㎡

容积率:2.00

起始总价:25563万元

起始楼板价:9170元/㎡

起始净地价:1223万元/亩

保证金:5113万元

公告到期时间:2019年8月29日

来源:网易房产重庆


2.融信进驻石坪桥3.74亿元拿下29亩纯居住地块

8月7日,石坪桥-大堰地块到期出让。最终,该地块被融信以总价3.74亿元,楼面价9600元/㎡拿下。

竞拍速递

房产“猪事”要闻丨8月3日-8月9日新闻集锦

九龙坡区大杨石组团地块位置:九龙坡区大杨石组团N分区N11-1/04、N09-2/03号宗地

用途:二类居住用地

土地面积:19497㎡

土地面积:29.25亩

建筑面积:38994㎡

容积率:2.00

起始总价:37434万元

起始楼板价:9600元/㎡

起始净地价:1280万元/亩

成交总价:3.74亿元

成交楼板价:9600元/㎡

成交净地价:1280万元/亩

成交单位:融信

成交方式:挂牌

地块详情

>>>板块成熟度高 地块周边配套完善

地块北邻隆鑫国际;东临石坪桥小学;南接奥园金域。地块位于核心城区,周边有多个成熟小区,区域内生活氛围浓厚,人气旺盛;另一方面,由于开发较早,地块周边多以老旧楼盘为主。

从地理位置上来看,地块不临城市主干道,噪音干扰、扬尘等不良因素对生活影响较小;同时,地块周边相关的配套已经十分完善,生活优势也比较突出。

交通配套:石坪桥正街、龙腾大道、五台山立交、大公馆立交、长江二路等交通路网环绕,自驾便捷度较高;500米范围内有龙腾大道拜博口腔医院、大公馆西、石坪桥北等多个公交站点,包含117路、 225路、 268路、325路、 421路、 429路、 452路?、818路等十余路公交车,可以1.7公里外的轨道2号线谢家湾站实现换乘。

教育配套2公里范围内有石坪桥小学、杨石路小学、重庆育才中学、谢家湾金茂小学等多所学校,教育资源较为优质。

商业配套2公里范围内有万象城、杨家坪商圈。

医疗配套2.5公里内有重庆市九龙坡区妇幼保健院。

>>>地块条件较好?可打造品质社区

此次出让的29.25亩的纯住宅用地,最大容积率2.00,建筑高度不大于40m,建筑体量约3.9万方。具有打造小高层、洋房等低密产品的可能。一方面能保证居住的舒适性;另一方面,也符合市场产品的发展趋势。

从官方公布的现场照片来看,地块已经平整过,被绿布网覆盖,地面较为平整,为后期开发建设提供了一定的便捷。

房产“猪事”要闻丨8月3日-8月9日新闻集锦

房产“猪事”要闻丨8月3日-8月9日新闻集锦

地块现场图

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