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非住宅用地的开发费率下调 但酒店 商业用途上调

发布时间:2019-10-06 09:30 来源:中国产经网 点击:

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政府已将非土地住宅使用的开发费(DC)平均降低5.5%。

非住宅用地的开发费率下调 但酒店 商业用途上调

这与去年9月的9.8%的增长形成鲜明对比。

开发商向DC支付权利,以增强某些网站的使用或在其上构建更大的项目。

在去年9月上调8.3%之后,商业用DC率平均上涨了9.8%。包括酒店和医院在内的使用群体的直流费率平均上调了45.6%,继去年9月份增长11.8%之后。

最新的DC费率为3月1日至8月31日。

国家发展部(MND)在与税务人员的首席估值师协商后,于每年的3月1日和9月1日修订费率。

MND表示,对于有地住宅,工业和礼拜场所/市政和社区机构以及其他三个土地使用群体,包括自然保护区,农业用地,排水沟,道路,铁路和公墓,DC率保持不变。

直流电费率基于主要估值师对土地价值的评估,并考虑到最近的土地出售。它们根据新加坡118个地理区域的使用群体进行说明。

对于非登陆的住宅用途,118个地理区域中的94个区域的DC率降低了4%至13%。其余24个部门的利率未受影响。最大跌幅为13%适用于以下行业:

第59区 - 汤申路,泛岛高速公路,中环高速公路,曼德勒路,伊洛瓦底路

第91区 - 敦马路,丹戎加东路,东海岸公园大道,堡垒路,蒙巴顿路

第93区 - 芽笼路,樟宜路,直落古拉地区,马林百列路,如切路,东海岸路,黑格路

第94区 - Mountbatten Road,Joo Chiat Road,Marine Parade Road,East Coast Parkway,Tanjong Katong Road

104区 - Marymount Road,Ang Mo Kio Avenue 3,Hougang Avenue 2,Tampines Road,Defu area,Lorong Ah Soo,Upper Paya Lebar Road,Bartley Road,Braddell Road。

MND表示,对于酒店/医院使用,直流电率在116个部门中提高了7%至74%。其余两个部门的直流电率没有变化。

74%的最大涨幅适用于以下行业:

第25区 - Selegie Road,Kirk Terrace,Niven Road

第26区 - Selegie路,Rochor运河路,明古连街

第28区 - 维多利亚街,Jalan Sultan,Beach Road,Ophir Road

第29区 - Rocph运河路,维多利亚街,Ophir路

第30区 - Jalan Besar,Syed Alwi Road,Rochor Canal Road

第32区 - 实龙岗道,武吉知马道,特卡巷,马场道,仰光道,花拉公园站路,白桦道

第33区 - 武吉知马路麦肯齐路

第34区 - 索菲亚路,上威尔基路,Mackenzie路,Niven路,Kirk Terrace,Adis Road

对于商业用途组,直流电率在116个部门中提高了3%至17%,其余两个部门没有变化。

17%的增幅最大的是以下部门:

第15区 - 欧南森街欧南道

第16区 - 广东道,唐人街地区,新桥路,上十字街,十字街,赤柱街,麦卡勒姆街,淘大街,厄斯金路,南桥路,麦斯威尔道,沛克街,高朋街,丹戎巴葛路

第21区 - 新桥路,驳船码头,南运河路,南桥路,上皮克林街

第25区 - Selegie Road,Kirk Terrace,Niven Road

第28区 - 维多利亚街,Jalan Sultan,Beach Road,Ophir Road

第29区 - Rocph运河路,维多利亚街,Ophir路

第30区 - Jalan Besar,Syed Alwi Road,Rochor Canal Road

第93区 - 芽笼路,樟宜路,直落古拉地区,马林百列路,如切路,东海岸路,黑格路

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